MENU
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
Perşembe
kapalı
8
/ 8℃
Cuma
parçalı bulutlu
7
/ 7℃
Cumartesi
açık
5
/ 5℃
Pazar
açık
7
/ 7℃
HAVA DURUMU
13.11.2025 tahmini hava durumu
8℃
MÜDÜRLÜKLER
- Emlak ve İstimlak Müdürlüğü
- Park ve Bahçeler Müdürlüğü
- Etüt ve Proje Müdürlüğü
- İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü
- Kırsal Hizmetler Müdürlüğü
- Muhtarlık İşleri Müdürlüğü
- Zabıta Amirliği
- Yazı İşleri Müdürlüğü
- Mali Hizmetler Müdürlüğü
- İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü
- Kültür Sanat ve Sosyal İşler Müdürlüğü
- Fen İşleri Müdürlüğü
- İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
- Afet İşleri ve Risk Yönetim Müdürlüğü
- Yapı Kontrol Müdürlüğü
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
Enver TERZİOĞLU
ÖZGEÇMİŞ
1979 yılında Balıkesir ili Dursunbey ilçesinde doğdu. İlk ve Orta öğretimini Dursunbey de, Lise öğrenimini Manyas ilçesi Ticaret Lisesi Bankacılık bölümünde tamamladı. 1997-2000 yılları arasında Dumlupınar Üniversitesi Harita ve Maden Ölçme bölümünde Ön Lisans eğitimini tamamladı. 2000-2006 yılları arasında özel sektörde farklı projelerde Tekniker olarak görev aldı. 2006 yılında Dursunbey Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü Harita Teknikeri olarak göreve başladı. 2015 yılında lisans eğitimini İktisat bölümünü bitirerek tamamladı. 2018-2020 yılları arasında Dursunbey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde Müdür Vekili olarak görev yaptı. 2020-2021 yılları arasında İmar ve Şehircilik Müdür Vekili ve Muhtarlık İşleri Müdürü olarak görevine devam etti. 2021 yılında İmar ve Şehircilik Müdürü olarak atandı. ve halen bu görevine devam etmektedir. Evli 2 çocuk babasıdır.MÜDÜRLÜK HAKKINDA
T.C.DURSUNBEY BELEDİYESİ
İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
1. Şehrin ileriye dönük ihtiyaçlarını ve gelişimini göz önünde tutarak uygulama imar planlarını gerçekleştirmek.
2. Kadastro paftalarını, imar planlarını sayısallaştırmak, sayısal hale gelen kadastro paftaları ve imar planlarının tek pafta olarak hatasız ve sağlıklı planlama çalışmalarını yapmak, sayısal 1/1000 ölçekli hali hazır paftaları yaptırmak, hali hazır harita revizyonlarını düzenli olarak yapmak.
3. Müdürlüğümüzce düzenlenen İmar durumundaki inşaat şeklinin zemine doğru yerleştirildiğini kontrol etmek.
4. Plan tadilat-mevzii imar planları dosyalarının incelenmesini ve Meclise havale edilmesini sağlamak.
5. İmar komisyonu hazırlıklarını, komisyon raporu ve sonrasında Meclise iletilmesini, çıkan meclis kararlarını Büyükşehir Belediyesine onaylanmak üzere havalesinden askı süresine kadar takibini, bitiminde de plan değişikliklerin işlenmesi ve diğer birimleri bilgilendirilmesini sağlamak, Belediyeye bağlı yerleşimlerin “Uygulama İmar Planlarını analitik etütleri ile birlikte hazırlamak, Parsel, ada, mahalle ya da daha büyük ölçekli plan kararları hakkında vatandaş veya kurumlara bilgi vermek.
6. Asansör projelerinin ve evraklarının kontrolünü yapıp Asansör tescil belgesini düzenlemek.
7. Talepte bulunanlara inşaat, yapı, kullanım gibi ruhsat bilgilerini bildirmek.
8. İfraz ve tevhid dosyalarını incelemek ve encümene yazmak, sonuçlandırmak.
9. Yapı Ruhsatı için imar planına göre imar durumu hazırlamak.
10. Belediye sınırları içinde inşaat yapmak isteyenlerin imar durumuna göre hazırlanmış proje ve eklerini kontrol ederek Yapı Ruhsatlarını (inşaat ruhsatı) düzenlemek, ruhsat süresi içerisinde tamamlanamamış yapıların müracaata istinaden gerekli evrakları tamamlattırılıp ruhsatlarını yenilemek.
11. Yapı ruhsatı verilecek yapıların İmar harçlarının hesaplanması, projede otopark gösterilmemiş ise otopark bedelinin hesaplanıp gerekli harçların yatırılmasını sağlamak.
12. Yapı denetimli binaların yapı denetim evraklarını, teknik sorumluların durumlarını, işyeri teslim tutanaklarını kontrolünü yapıp onaylamak. Yapı denetim sözleşmesine göre denetim bedelini ve damga vergisini hesaplayıp yatırtmak, inşaat yapım süresince yapı denetimden gelen hak ediş ve seviye tespitlerini yapıp, hak ediş evraklarını onaylamak, hak ediş yazılarını malmüdürlüğüne yazmak, sistem üzerinden sırasıyla hak edişleri düşmek ve yılsonu seviye tespitlerini yaparak tespit tutanaklarını onaylamak.
13. Yapıya ilişkin bilgi formunda oluşan değişiklik tutanaklarını onaylayarak arşivlemek.
14. İskân ve projesine uygun olarak yapılan binalar, yerinde kontrolleri yapılarak, Vergi Dairesi ve SSK İlişik Kesme Belgesi alındıktan sonra varsa sığınak raporu düzenlemek, gerekli evrakları tamamladıktan sonra iskân müsaadesi (Yapı Kullanım İzni) vermek.
15. Yapı Denetim firmalarında hazırlanan İş Bitirme Belgeleri, kontrol ve tasdiki, kat irtifakı ve kat mülkiyeti için gerekli olan proje ve ruhsat tasdiklerini yapmak.
16. Çalışma ruhsatı verilecek yapıların imar planına uygunluğunu ve ruhsat durumlarını bildirmek.
17. Resmi kurumlardan ve şahıslardan gelen yazı ve dilekçelerin gereğini ve yazışmalarını yapmak.
18. İfraz, tevhit, plan değişikliği harçları gibi birimle ilgili tahakkukları yapmak.
19. Numarataj yönetmeliğine göre merkez ve mahallelerin numarataj işlemlerinin kontrolünü yapmak.
20. Kaçak yapıların tespiti ve kontrolünü yaparak, Yapı tatil zaptı düzenleyip yıkılması ya da ruhsatlanması işlemlerini takip etmek, encümen ve savcılıkla ilgili yazışmaları yapmak.
21. Cins değişikliği ile ilgili gelen müracaatların kontrolünü yapıp sisteme işlenmesini sağlamak.
22. Mükellefler tarafından, Belediye Emlak İstimlâk Müdürlüğü’ne beyanname verilmesi ve kamulaştırma işlemlerinde, Emlak İstimlâk Müdürlüğü ile beraber çalışarak otokontrol sağlamak.
23. Bankaların gönderdiği eksperlere eksper ücretini yatırtarak yapılar ve diğer taşınmazlar ile ilgili dosya, ruhsat ve krokiler çıkartılarak gerekli bilgilerin teminini sağlamak.
24. Belediyemizce yapılan yol, park ve diğer çalışmalarda ölçüm aleti ile sınır güzergâhlarının belirlenmesi, kotlu çalışma yapılması gereken alanların plan kotelerinin çıkarılmasını sağlamak.
25. Yapı Müteahhitlerinin ve Şantiye Şeflerinin üzerindeki iş sayısı ve iş m2’sinin takibini yapıp yönetmelik hükümleri dışında onay yapmamak.
26. İşlemleri biten dosya ve evrakların arşivlenmesini sağlamak.
27. Birime tahsis edilen bütçe imkânları ölçüsünde mal, hizmet ve yapım işlerini 4734 Sayılı Kanuna göre yapmak.
28. Harcama katılım bedellerinin tespiti ile ilgili iş ve işlemleri yapmak, faaliyet raporlarını hazırlayıp ilgili birime ulaştırmak.
29. İdare tarafından verilen diğer iş ve işlemleri yerine getirmek